八零年代大院养女

程澜点头,两手端碗接住。

于援朝噗嗤一声笑出来,“国资委在国内从来都是吃肉的,才不会想去国外受气呢。”

“我总得先问一声吧,不然回头说我问都不问就转手给漂亮国籍的华人了。”

这真的是大事,就光从钱上讲就关系到十多亿呢。

她道：“来，吃——”边说便拿公筷给程澜布菜。

而且罗湖区不是重点开发的项目了,房价冲高到6000多一平后，开始出现滞涨甚至有所回落。

小叔家最早3000一平买在罗湖的房子就是这个发展。

不过还好，梁教授在南山又集全家之力买了两套。

这些涨跌都是正常的市场反应，没有像之前海南炒作得那么厉害。

之前垮了几千家房地产公司，还有很多房地产商被套在里面。

譬如萧应、譬如夏老板。这会儿他们还钱还来不及呢，哪还有余力去接力炒作？

而且，海南的房地产泡沫真的是殷鉴不远。知道国家会打压炒作，如今也没人敢那么大肆的去炒。

另外，海南房价当初是从1500一平炒到7500一平。

这需要的资金量可比把深圳南山区从3600一平炒到18000一平少太多了。

所以，如今过了一年涨到5000一平还好。

程澜把这第一个楼盘的七栋楼售罄的话，十亿左右的现金到手应该没问题。

当初买地是七五折买的，只花了两亿。这里其实赚了一笔。

按说需要三亿左右的，然后修建应该要花小两亿。

如果今年元旦开盘大概是能卖七亿左右，多放一年半能多赚三亿。

啧，如果十亿把漂亮国的生鲜生意转给马总，这三亿就只能当没赚。

不过，做房地产如果资金充足真的挺赚的。

就算她当初买地没少花钱，今年元旦就开盘卖了，再刨去一亿的利息，她都能赚到一亿左右呢。

从买地到开盘的几个月，深圳南山区的房价和地价已经开始在涨了。

做一个五十亩左右的楼盘，投入一共七亿，刨开利息还能稳赚一个亿。这个生意做得！

如果能修到封顶再卖，利润率更高。

她现在手头已经六个盘了，都是稳稳看涨的那种。而且另外五块地有三块都比五十亩大。

还有陆家嘴一块五十亩的绝佳位置的地盘，在整个陆家嘴只比发改委留给汤君年的那块地差。

还有最开始试探性的买的一块深圳的三十亩的。

其它三块有一块70亩，另外两块都是百亩大盘。

啧，她就光把这六块地修建好卖出去，都有十亿的净利润。

而持地的第一年还没有利息要付，那利润肯定比买二手地高。

所以，如果程澜三年内想还清钱，应该是没有问题的。

不过，她三年内肯定不会把地皮全修出来卖掉的。只会借新还旧腾挪着走。

这些地皮摆明了还会继续涨价的啊，尤其陆家嘴的那块。

她可不舍得卖。

有这些黄金地段的地皮在手，等海南的烂摊子收拾得差不多，她要贷款应该就好贷了。

说起来房地产生意真的要比生鲜生意省事、省心得多啊。

一家四口和众人一起吃过午饭，又回到程杳的新家里。

程杳让保姆泡了壶茶让高煜和于援朝坐着聊了会儿，程澜和程杳也聊了会儿。

至于方真、于奶奶、程昕、舒敏就坐那儿打麻将，小鱼儿、悦悦、程程给‘抱膀子’。

然后估摸着这会儿上山老爷子午休应该起来了，程澜和高煜这才告辞，下楼取车。

老爷子的精力没以前好了，中午通常都要睡一个小时。哪怕是冬天，他也睡一个小时养生。

程杳送她们下楼。

她这300个平方加上装修花了百来万。这儿在如今的北京已经绝对算得上富人小区了。

所以，下头豪车也不少。

不过，

程澜那辆定制版奔驰还是其中翘楚。

程杳平时就在京津两地跑，就没费那个事定制了。只是买了一辆现成的宝马来开。

程程的目光在这些车上路过。嗯，这些车牌他都认得，他全部都有迷你版的。

四合院那里停放的客人的车，大多也就是这些牌子。

只有太爷的红旗车，没有迷你版的卖。

而且，听说太爷的车还可以防弹。迷你的肯定也做不出那个性能来。

高煜‘啧’了一声，“看来先富起来的人不少啊！”

程杳道：姨父，真正的富人是像你们那样住四合院的。?_[(”

程澜补充了一句，“二环内的四合院。”

她那么远的不算了！

当初二环内的四合院偶有流入市场的，她不够钱买。

后来有钱了，但生意上需要的钱更多。而且已经有了如今那个十亩大的四合院，就没再打主意了。

况且越到后来大家越知道二环内四合院的珍稀，根本就不舍得出手了。

一家四口上了车，程澜道：“好了，你回去吧。”

程杳挥挥手，“那你们路上小心点。晚上来得了的话，再来吃晚饭吧。我妈说晚上包饺子吃。”

程澜道：“嗯，如果要来我四点之前给你打电话。”

今天都没听昕姐提起要请她妈过来一起暖灶的事，看来杳杳跟她外婆真的是不打算和解了。

“好！”

高煜开车，程澜在副驾。那两姐弟坐后面。

一路顺顺当当的就开到了玉泉山。

不过因为程杳住在二环，所以出城比从四合院走多用了些时间。

到的时候都两点半了。

老爷子已经起床有一阵了，和高烽在后院打乒乓球。

高烽看到他们忙道：“爷爷，大哥、大嫂带孩子来看您来了！”

高战清收了球拍，“哦，到了。杳杳搬哪去了？”

程澜把地理位置说了。

高战清点头，“是听说那一片是富人区。杳杳如今的身份也是得住在和身份相符的地方。”

留学归来、投身国家建设的爱国商人，这个身份还是很拿得出手的。

不过她亲老子是漂亮国国籍，加入国籍的时候是要宣誓向漂亮国效忠的。

确实让人不能不防着一手啊。

高烽接过他递过来的球拍，“悦悦，来一盘？”

高煜道：“我还以为你会邀请我呢。”

向他闺女下战贴，当小叔叔的也好意思？咋不邀请程程啊？

高锋道：“大哥你明显上山来有事啊！不打球也行，走，我带你俩逛耍去。”

悦悦道：“太爷，我能听听你们说什么吗？”

高战清道：“你想听啊？”

悦悦点头，“嗯。”

“那一起来吧。”

高烽忙道：“那我应该也能旁听的吧？”

七岁班的小侄女都能听，没道理他不能听听啊。

他是一开始以为自己没有旁听的资格，这才邀悦悦打球的。

高战清道：“想听就一起来吧。”

众人进去高战清的书房坐下之后，他让人沏了酸酸甜甜的果茶来给程澜、悦悦还有程程喝。

至于他们三爷孙，那肯定是喝绿茶了。

喝了一口茶高战清对程澜道：“我听说你受了惊吓跑回国来了，正寻思想办法给你压惊。就听说你跑回来卖漂亮国的生意的。干嘛，想撂挑子了？”

程澜道：“爷爷，担着那么多人的生计，压力真的太大了。况且那又不是我努力就能解决的问题。”

她搞金融、搞地产真的比做生鲜生意的压力小太多了。

而且，她在漂亮国炒股这是不会受制于两国关系的。不管两国是交好还是交恶，股市里该怎样就怎样，不会有影响。

她这七年在漂亮国的股市赚了一千多万刀，分红还分了几百万刀。

加起来都两千万刀了。

这个钱一直都在股市的账户里。这七年不经意间因为人民币贬值，www.youxs.org。

这就完全没受其他任何因素影响。

至于她在华国搞房地产，海南那里赚了四亿多。

如今眼瞅着深圳又能赚几亿。

因为买地压了一亿左右的价，又预备放上两年再开盘，大涨了四成。

所以这个楼盘她应该也能赚四亿左右。

当然，海南的总投入才两亿多。深圳投入了四亿本金，加一亿多利息。

但深圳这种赚法应该才是健康的。

高战清道：“我知道你肯定有更省事、省心的挣钱的法子。那那十几万种菜农民今后的生计你替他们考虑过没有？”

程澜道：“如今香港贷款给我的那个银行家马总，他的儿子是漂亮国籍的华人。我跟他酒后意向性的聊过，他说如果我把生意转手给他，他会在漂亮国承包一个大农场。然后从内地办一大批青壮年农民去漂亮国种菜。”

高战清道：“巧了，我也听说我们国家有人在樱花国砍大白菜。去三年，听说最节约的人能拿回来二三十万人民币呢。叫什么来着，哦，研修生！但那个工作条件我问了一下，一天要干十五六个小时啊！”！

这么急吼吼的叫人上山怕是出事了。

两家关系亲密，她也就不见外的问了。

“不会硬性不让我卖的,他又给我变不出十个亿来。而且，我如果真还不上钱了。到时候我那一摊子自然而然就归了马总。”

如果想还,明年‘五一’开盘,深圳那第一个楼盘售罄应该能收回十来亿的现金。

昨天吃火锅她还没有完全恢复战斗力，今天表现就正常多了。

程澜道：“我想把国外的生鲜生意转手，问了一下国资委要不要。上午小地主来答复我说国资委只想参股,不想全盘接手。”

深圳南山区，就她那个地段能卖5000一平了。

就今年元旦萧应开盘卖第一栋才均价3600呢。后来涨到4500一平的时候他开盘卖第二栋，又售罄了。

这个涨法，跟海南之前的疯狂比，感觉还是在正常范围内的。

高战清那个人虽然负了方真，但其它方面还是不错的。

不至于明知道今天杳杳搬家,还无缘无故要把人叫走。

坐上席面,程澜放开了吃喝。还是国内的伙食更对她的胃口。

程杳道：“小姨,高老太爷不会不让你卖吧？”

程澜挑眉,你前段时间不还喊的是高爷爷么。这跟林墨关系可能告吹，又改回去了？

看来杳杳对他们这段关系其实也不够有信心。关键连个努力的着力点都没！

涨得快一点也正常，都知道接下来要大力发展南山区嘛。

这种情况不涨才不正常，千军万马奔深圳啊！

听说是这事,于奶奶就不说什么了。

垫了个底她对高煜道：“爷爷让吃了午饭带俩孩子去山上。他应该是听到消息了。”

于奶奶道：“发生什么事啦？”

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