第910章 岛国物产
前任租客将这里改成古色古香的饭庄。
期间,不需要任何人的帮助。
有几次,宋枫想要协助周墨,不但被周墨顶了回去。
机场外停着大量出租车,周墨随意坐上一辆车,示意司机将自己带到市中心。
几十分钟后,周墨拉着行李箱,站在市中心一栋占地面积巨大的三层楼前。
等了大约几分钟,一辆高档跑车停在周墨身后。
一名脚穿手工皮鞋,胸前戴着口袋巾,头发一丝不苟的西服男子,风度翩翩的向周墨问好。
周小姐你好,我是商会派来接待你的代表,藤田次郎。
初次见面,请周小姐多多关照。
藤田次郎冲着周墨行了一个标准的鞠躬礼。
滕田先生你好,请多关照。
等到藤田次郎直起腰,周墨伸出纤纤玉手。
与勉强称得上是帅哥的藤田次郎握手。
樱花国商会成立初衷,是为樱花国在香城的企业家提供各种帮助。
藤田次郎的身份是商会会长高级助理。
附和与当地企业的联系沟通工作,能说一口纯熟的龙国话。
含蓄过后,藤田次郎拿出钥匙,打开三层楼的房门,语气客气的将周墨请到里边。
内部情况与视频中的内容一模一样。
内部没有经过改动,保持着之前饭庄古朴雅致的装修风格。
参观完一楼,周墨停下脚步,冷不丁说道:藤田先生,从最家店的装修来看,之前的经营者在这里投入了大量心血,怎么会经营不下去呢?
言外之意很清楚。
饭庄老板花在装修上面的钱不是一个小数目。
投了这么大的资金进去,怎么会只经营一年,就突然宣布破产?
通过询问,周墨试图看出这里可能存在的问题。
藤田次郎微微一笑,解释道:周小姐有所不知,饭庄老板不止一人。
每年两个亿的租金,不是一般人能够承担。
按照藤田次郎的描述,仿古饭庄的老板共有三个人。
三人各自出资百分之三十三,签订了五年的租赁合同。
每年租金两亿。
按照各自的比例,拿出一笔钱对饭庄进行装修。
前期投入,每人花了将近两个亿。
而三人整体财力情况不同,其中两位财大气粗,第三位资金方面存在诸多问题,选择与另外两人合伙开设饭庄,是他的一种转型方式。
饭庄开业以后,这个人的资金压力变大,最终导致饭庄因为多种原因关门。
说完饭庄经营不下去的原因,藤田次郎话风一转,说道:实话实说,我从来没有见过像周小姐这么有魄力的职场女性。
被我们樱花国商会买下的这栋楼,三层面积总共两千多平米,用来开车饭店或者购物中心,一点问题都没有。
因为昂贵的租金,导致不少人望而却步。
周小姐要用这里开设珠宝店……
不是珠宝店,是古玩店。
周墨插话纠正道。
对对对,古玩店。
藤田次郎笑容不减的说道:周小姐不远千里从京都来到香城做实地考察,说明你对自己的商业企划很有信心。
而在我看来,周小姐这么做,是一种十分明智的商业投资行为。
耳听对方夸赞自己,周墨饶有兴趣的说道:藤田先生莫非也经营过古董生意?
这倒没有,不过我十分喜欢你们国家的古董,在我家中,有着大量来自龙国的古玩。也是因此,我才会看好周小姐的古玩生意。
这里是香城市中心的市中心,也算是黄金地段中的黄金地段,周围有着大量的企业和公司,每天有大量有钱人出现在附近。
随着贵国经济实力一天天变强,有钱人对于古玩的热爱,也超过了任何一个时期。
藤田次郎口若悬河一般,从各个方面夸赞周墨的商业眼光。
花了半个小时的时间,周墨将整整三层楼全部考察完毕。
重新回到了一楼大厅,藤田次郎询问道:周小姐,如果没什么问题的话,请您去我的办公室,咱们仔细敲定一下细节。
在我看来,这间店非常位置非常不错,不过……
周墨话锋一转。
表示要不要租下这里,她不能完全做主。
要等老板亲自过来决定。
若是老板也觉得满意,周墨现在就可以和藤田次郎签订租赁合同。
周墨口中老板不是别人,正是宋枫。
叫过来过来,属于是临时决定。
通过宋枫的影响力压价。
藤田次郎刚刚讲过,上任房客的租金是每年两个亿。
时间过了一年,房租价格有可能会往上涨。看書菈
无论是两亿,还是两亿出头,都与周墨心里的预期估值,有着很大的差距。
周墨的预期估值是一点五亿到一点八亿。
如果由她出面讲价,藤田次郎未必会给面子。
宋枫来到香城已经有一段时间,听说在当地认识不少的好友。
藤田次郎或许能看在这一层关系上,帮忙降低一下房租。
说话时,周墨将编好的短信发给宋枫。
宋枫摇头苦笑。
这就是周墨的一贯作风,真是一点都没变。
这栋市值超百亿建筑的主人,是香城的一家商会。
全称是樱花国企业家联合会。
如果两处地段全部出现竞争者,周墨未必能抢得过他们。
一旦认准一件事,会马上把事情做好。
香城除了是国内超一线城市,拥有数量众多的富豪以及无限的商机外。
还有着得天独厚的地理环境。
各国大中型企业,几乎都有分支机构设立在此地。
周墨干脆利落的作风,此刻尽显无疑。
挥手告别宋枫,拎着行李箱走向外面。
身为外地人,周墨在当地没有任何的人脉资源。
由于各方面的问题,饭庄经营一年倒闭。
至于房主,身份很有意思。
不是个人,也不是当地某家公司。
多年以前,在一家樱花国财团的牵头下,众多在香城有分公司的樱花国企业,成立了这家商会。
成员全部都是樱花国知名公司。
还被狠狠的数落了一顿。
时间差不多了,我先过去了。
忙完这些,晚上我给你打电话,咱们一块吃晚饭。
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