四合院：开局秦淮茹悔婚

江华也是没有办法，要是他敢放开，内地的金融市场分分钟就会迎来洗盘，

根本贷不了款，而民间高利贷，利息太高，9出13归，简直就是抢人。

再来看看恒生银行，严格的执行规则，坚决不踩任何一条红线，

在这个证监会都还没有的日子里，恒生银行严格执行自己的管理办法，

坚决的杜绝任何风险，这简直就是银行业的一股清流。

他现在主要的工作重心还是在壁柜园，这个企业是他起家的资本。

可是这一放松，王万达就和江华联手，提前几年就开始布局城市商业综合体，

他急了，以江华的尿性，等他把壁柜园弄上市，城市商业综合体基本就基本只剩一些偏远城市留给他。

“恒生银行那边贷款好弄吗？”

边学道想用恒生银行的钱发展自己的生意。

壁柜园老杨说道：“很难，而且他们要抵押，贷款建房的话会建立一个安全账户，会把一部分资金放在里面，房子不封底就不会给全部资金，个人贷款买房也一样。”

边学道气笑了，不怕对手强大，就怕对手强大了，还这么谨慎，基本杜绝了南岛的那种情况，你敢烂尾跑路，安全账户里的钱，一分钱也得不到。

“边先生，我们还要贷款吗，要不您去四大行问问？”

边学道摆摆手，能不用人脉的事情，他坚决不会动用人脉。

这一点他和江华一样，没事不会动用人脉，人情债最难还。

“去恒生贷款吧，按照他们的规矩来，能贷多少贷多少，把我们所有的楼盘抵押都行，我们要快速的抢占一线城市资源，再晚年汤都喝不上了，老王都贷了100亿。”

王万达贷款100亿人民币，就是为了布局一线城市的商业综合体。

可想而且他和江华在玩一场大的。

边学道可不想落后，而且他去看过魔都的城市商业综合体。

整个广场所以的店铺、办公楼、商场，每年的租金都多少钱，还有很多自营店，而且离广场不远，江华还计划开发好几个高档小区。

这才是神来之笔，一个广场，能创造多少价值，光租金每年都超过一亿。

还不包括筹备的小区地价，他知道未来房价会飞升。

所以江华策划的小区，根本没有动工，或者动作很慢，

动作越慢涨得越多呀，他就越难超越，这就是现在的情况。

边学道越来越急，眼看江华一步比一步稳，刚开始还能利用媒体还有大家对江华的忌惮来联合抵制他。

现在的话，他只能跟在江华的节奏走，在他的梦i城市商业综合体。

被证明就是一个很成熟的商业模式，而且未来的可持续发展性最高。

比壁柜园单独开始住宅强很多。

王万达也当过大夏首富，这就是证明。

.......

江华根本就不知道，在鹏城的某一个角落里，有人一直把他当成敌人。

他现在也有点愁，恒生银行发展太快，已经超过了他的想象。

内地的企业和个人，对资金的渴求，简直超乎他的想象。

也幸好他提前做了判断，加强审核，对房地产企业加强监管。

不然他敢保证，内地这个不成熟的市场，能让这一批人玩残。

他的办公室被推开，秘书急急忙忙的进来。

“老板，有关部门要来查账，我们放出去的资金有点多。”

“放出去了多少？”

秘书：“我们一直按照香江的审核标准，原以为只能放出去10亿左右，没想到才开展1个多月的业务，就已经放款20多亿。”

江华摊开手，这他也没想到，这上半年才发生10亿元的庞氏骗局。

怪不得人家要来查账，这么多钱，换成谁，都是怕的。

“这样，你全程跟着他们，让公司的财务全力配合，另外把每个季度的财报都给我一份，银行内部的监管一定要到位。”

“老板，我知道，我们每个季度都按时上税，坚决不拖到年底。”

“嗯，做得好，我们不要怕麻烦，这些都不是小事，关键的时候可能被对手抓住攻击，我们的目的不是房地产贷款。”

他越来越期待互联网时代的到来。

......

要知道恒生银行没有后台，要是真的像后世的银行这么玩，肯定会把自己玩崩，

而且恒生银行看准的也不是房地产市场，现在尽量的开网点，以后互联网时代有大用，网上支付、支付牌照才是江华想要的东西。

边学道看着壁柜园的经营情况，开心了2分钟但是很快就高兴不起来。

壁柜园老板皱眉说道：

现在的四大行，连贷款这个最赚钱的业务都卡得很死，就是因为缺钱。

不过审核很严也阻挡不了大家贷款的热情，主要是现在内地银行紧缩银根，

“边先生，我们想开展城市商业综合体，需要的资金不是一点点，而且现在贷款很难，除了恒生银行现在还开展借贷业务。”

边学道揉着自己的太阳穴，江华又出乎他的意料，提前几年就开始布局城市商业综合体，而且还是和王万达合作，他曾经想去王万达的公司入股，但是被拒绝了，

这是他做梦能预知未来以来，第一次被除江华以外的人拒绝。

但是这个贷款的审核很严，基本上杜绝了那种空手套白狼的。

比如前世的恒大模式，房地产贷款，和香江一样的程序，房子封顶才会把安全账户里的钱全部打给房地产公司，杜绝烂尾的情况。

江华调集四大行账户里的资金，全部存入恒生银行，这简直就是把人家架在火上烤。

而且现在的牛鬼蛇神太多，不能不给他们上点门槛。

.......

鹏城，壁柜园总部。

王万达自己也有人脉，他想用人脉压他，也要动用不少关系，

所以他暂时放下，毕竟王万达还要蹦跶几年才会起势。

而且这些规则都是香江等发达地区的规矩，内地根本没有。

你这一抽资金就是50--100亿，这让人家怎么想。

最后江华的门都被踏破了，才让他慢慢抽调，不能一次性抽完，总要给人家一个缓冲时间，不过恒生银行虽然开始了贷款业务，

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